La sorprendente cifra con la que se puede alquilar un departamento en Estados Unidos
Un reciente estudio reveló que en varias ciudades del país norteamericano, alquilar se convirtió en un desafío para los trabajadores con salario mínimo. Te contamos cuanto tienen que destinar de su sueldo para poder alquilar.
Una recomendación común sugiere no destinar más del 30% de tus ingresos a gastos de vivienda. Sin embargo, esto no es viable para quienes ganan el salario mínimo en muchas grandes ciudades de Estados Unidos, según un reciente informe de Clever Real Estate. En siete metrópolis importantes, se requiere ganar más de cuatro veces el salario mínimo federal de US$ 7.25 para cubrir el alquiler justo sin exceder ese 30% de ingreso o tener que trabajar en un segundo empleo.
El análisis del informeEl informe analizó datos salariales y de vivienda de diversas fuentes, incluyendo el Departamento de Trabajo de EE.UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Clever utiliza la definición de alquiler justo del HUD, que establece que el precio de un alquiler justo es aquel en el que el 60% de las unidades similares en la zona se alquilan por más del monto listado y el 40% por menos.
Las ciudades en cuestiónEn todas las ciudades mencionadas, un departamento de una habitación debería costar US$ 377 al mes para que un trabajador con salario mínimo pueda pagarlo cómodamente, según los datos. Sin embargo, encontrar una unidad a ese precio se volvió complicado. Desde 2019, los precios de alquiler en el país han aumentado un 30.4%, mientras que el salario mínimo federal se mantiene en US$ 7.25 por hora desde 2009.
El impacto del costo de la viviendaGastar más del 30% de tus ingresos en alquiler, conocido como estar "cargado de costos", se volvió cada vez más común para trabajadores de todos los niveles de ingresos. Un informe de 2024 del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard señala que un récord de 22.4 millones de inquilinos se consideraron "cargados de costos" en 2022, y alrededor de 12 millones de esos inquilinos se encontraban en una situación severa, gastando más del 50% de sus ingresos en vivienda y servicios.
Un desafío urgenteEl informe destaca que "garantizar que todos tengan acceso equitativo a una vivienda segura, asequible y estable es uno de los desafíos más apremiantes del país, y requerirá el compromiso de todos los sectores y niveles de gobierno para resolverlo".