Si recién comenzás tu carrera y sentís que el alquiler consume más de tu sueldo de lo que te gustaría, no estás solo. Según una reciente investigación de Zillow, tres de cada cinco inquilinos de la Generación Z —nacidos entre 1997 y 2012— destinan más del 30% de sus ingresos al alquiler.

Un panorama preocupante

En 2022, la cantidad de inquilinos de la Generación Z que pagaron más de un tercio de sus ingresos en vivienda fue ligeramente inferior a la de los millennials en 2012. Sin embargo, en algunas ciudades, la situación empeoró en comparación con una década atrás. Para los jóvenes que inician su carrera en esos lugares, esta tendencia financiera resulta alarmante. El economista de Zillow, Kenny Lee, señala que "es realmente difícil para los jóvenes inquilinos. La alta carga del alquiler puede dejarlos en desventaja financiera, afectando su capacidad para cubrir otros gastos esenciales, y mucho menos ahorrar para metas a largo plazo."

Las ciudades más afectadas

A continuación, se presentan las cinco ciudades donde más miembros de la Generación Z se encuentran en una situación de carga por alquiler en 2022, en comparación con sus contrapartes millennials hace diez años. Zillow recopiló datos de precios de alquiler e ingresos de las 30 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos. Curiosamente, áreas tradicionalmente costosas como Nueva York, Los Ángeles y San Francisco no están en la lista de las ciudades más difíciles para los inquilinos de la Generación Z.

Causas del aumento

Una posible explicación detrás del aumento de los alquileres para los jóvenes fuera de los mercados más grandes es la pandemia de Covid-19, que generó una demanda inesperada de nuevos hogares por parte de profesionales que se mudaron de ciudades grandes a suburbios con más espacio. "El mercado de la vivienda realmente no pudo satisfacer esta demanda debido a décadas de escasez de vivienda", explica Lee.

Una luz de esperanza

No obstante, hay un rayo de esperanza para los inquilinos de la Generación Z que buscan precios de alquiler más accesibles. Según Lee, "el mercado de alquiler estuvo estabilizándose recientemente".