La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados emitió ayer un dictamen favorable a un proyecto de reforma a la ley alquileres, que propone liberar la negociación de los contratos y actualizar en base a la inflación anual difundida por Indec, tomando como base el valor de los UVA.

Lo aprobado por la comisión de Legislación General de la Cá- mara baja, que preside Daniel Lipovetzky (PRO) y en la que el oficialismo y la oposición introdujeron cambios al texto votado por el Senado, seguirá su trámite legislatativo en la Cámara alta, donde deberá ser ratificada luego de aprobarse en el pleno de Diputados.

El despacho de mayoría fue firmado por los legisladores de Cambiemos, mientras que en disidencia se manifestaron el Frente Renovador y los radicales Brenda Austin y Raúl Alfonsín.

El Frente para la Victoria anticipó que presentará su propio dictamen avalando el texto votado por la Cámara de Senadores.

El proyecto limita a un mes de alquiler el monto que pueden cobrar las inmobiliarias, a lo que se suma otro mes de depósito.

Cuando se produce la renovación del contrato, esos cargos se reducirán 50 por ciento, punto considerado clave por representantes de las organizaciones de inquilinos y cuestionado por el sector inmobiliario.

Uno de los puntos centrales es que se mantiene en dos años los contratos de locación -en lugar de tres años como establecía el texto del Senado- y que establece que los precios se ajustarán por inflación, ya que en la actualidad es a propuesta del propietario.

Sobre este punto, el diputado macrista dijo que “con este gobierno tenemos un Indec que ofrece cifras fidedignas”.

Otra cuestión clave es que la garantía no solo podrá ser una propiedad sino el recibo de sueldo, certificado de ingresos, y cualquier otro que sea aceptado por el propietario.

Por su parte, Gervasio Muñoz, referente de la asociación Inquilinos Agrupados, afirmó a BAE Negocios que “La ley de alquileres es un hecho gracias a la insistencia de las organizaciones de inquilinos que nos hemos propuesto alquilar de forma justa. Presentamos un proyecto de ley que tiene media sanción en el Senado y hoy el oficialismo ha presentado un proyecto mal redactado, poco claro y que cambia por completo el espíritu de nuestra ley beneficiando al mercado inmobiliario. Tenemos dos artículos que no vamos a negociar cuando la ley vuelva al Senado: la regulación del precio por inflación y salario y la duración del contrato por tres años”.