Los valores de los departamentos usados en el Gran Buenos Aires siguen aumentando, aunque a una tasa más moderada de la del 2016, año de despegue del crédito hipotecario. La tasa de incremento interanual se ubicó en 9,84%, cuando en el trimestre anterior se ubicó en 9,43 por ciento.

Cerrando marzo el valor metros cuadrados promedio alcanzó los 2.305 dólares el metro cuadrado, traccionado por las principales localidades del norte del GBA que superan en todos los casos ampliamente los u$s2.600 el metro cuadrado.

Durante el trimestre pasado los precios aumentaron un 2,17% y en el último trimestre la suba fue del 2,09%, elemento que muestra que los valores se estarían amesetando debido a la suba de tasas de los créditos hipotecarios. Durante el año pasado la medición de septiembre contra septiembre había dado 13% de incrementos impulsados por el despegue del mercado, indica la consultora especializada Reporte Inmobiliario.

El valor promedio para Zona Norte es actualmente de u$s2.700, seguido por la Zona Oeste con un promedio de u$s2085. Luego viene el Sur con un precio medio de u$s2.040. En esa zona, los valores más altos están en la localidad de Quilmes, en donde, en algunos casos, arañan los u$s3.000. En la otra vereda, los precios mínimos se encuentran en algunos barrios de la ciudad de La Plata: allí cotizan a u$s1.460.

En la zona oeste, para el caso de un departamento de usado de dos ambientes, Ramos Mejía es la zona más cotizada. En ese lugar, el metro cuadrado tiene un valor de u$s2.655. Los precios más baratos se encuentran en Morón: u$s1.605 el m2.

Por su parte, Vicente López pasó a ser la zona más cotizada en el norte del GBA, con un valor que puede llegar hasta los u$s2.880. En Tigre, por su parte, se encuentran los valores mínimos que son cercanos a los u$s2.100.

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