El diputado nacional y uno de los principales referente económico del Frente Renovador, Marco Lavagna, decidió reimpulsar un proyecto de Ley que fuera presentado en 2017, el cual apunta a generar un sistema de protección que beneficie a los deudores hipotecarios UVA.

Según los considerandos del proyecto, "el sistema de créditos UVA ofrece muchas ventajas en cuanto a la ampliación del acceso al crédito hipotecario, y funciona muy bien en países con baja inflación". Sin embargo "en la Argentina estos créditos conllevan el riesgo de que en períodos en los cuales hay picos inflacionarios se incremente fuertemente el peso de la cuota sobre los ingresos de los tomadores, ocasionando problemas tanto para los deudores como para los bancos".

Fue ante esa situación que Lavagna decidió elevar un proyecto parlamentario el cual entre otras cuestiones, plantea "la creación del Programa de Protección frente a los Descalces entre la Inflación y los Salarios para los Deudores de Créditos Hipotecarios, que incluye la activación de un Fondo Fiduciario de Compensación Hipotecaria con el fin de blindar los préstamos otorgados en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) o en Unidades de Vivienda (UVI)".

El fondo compensador contemplado en el proyecto aspira a que la relación cuota ingreso nunca aumente por encima del nivel que tenía en la primera cuota.

Por ello, cuando los sueldos le ganen a la inflación, el banco interviniente en la operatoria destinará al Fondo una parte de la cuota, mientras que si se dispara la inflación por encima de los salarios, el Fondo utilizará el dinero acumulado para garantizar que la cuota no aumente más de lo que aumentan los sueldos, protegiendo al deudor.

Esos fondos alimentarán un fondo anticíclico fiscal que existe por ley, y una parte se puede usar también para proyectos de vivienda.

El programa, al nutrirse con una fracción de las cuotas que los deudores le pagan a los bancos, implicará que no haya un subsidio por parte de quienes no tomaron créditos.

El proyecto de ley pergeñado por el diputado Lavagna, quien por estas horas volvió a la carga con la iniciativa que se anticipa al Gobierno al proponer una protección para los tomadores de esos créditos, deberá pasar, entre otras, por la Comisión de Finanzas que comandó hasta fines de noviembre pasado Eduardo Amadeo (PRO), quien en diciembre pasado se comprometió en nombre del Gobierno, a tratar el proyecto este año, pese a lo cual, a la fecha el bloque de Cambiemos no generó novedades al respecto.

"Luego de presentarse el proyecto, en una de las sesiones, el oficialismo se comprometió a tratar el asunto", dijo al ser consultada por este diario, una fuente vinculada al dirigente del Frente Renovador, la que agregó que "desde entonces -y pese a la importancia del tema- el proyecto no se ha movido, por lo que decidimos volver a la carga".

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